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买房首选高楼层，是不是糊涂了广东买房有个规矩(这个规矩似乎只在广东有)：楼层越高价格越贵，比如我住的小区，底层2楼(楼下为5.8米架空层)与顶层的26楼、同一对应户型价差约3060多万。本地人认为天经地义，我则感觉不可思议，花高价住高楼层有什么好处？我一点也寻觅不到，相反我能罗列出一大堆缺点，少花钱住低楼层好处太多了：不必等电梯自不必说，关键是刮风下雨天阴天晴坐在家里都能看风景：抬头绿满窗，身处花园旁，灯虹花旺盛，四季好风光，——公园如同自家花园，这感觉比高楼看空气美得太多了无需太久，买房要买高楼层的广东旧习就会改变，因为低楼层驻花园的吸引力根本无法阻。

高层。底楼、顶楼怎么选？1、底楼如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

2、顶楼如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。

买房分高层和多层，具体选择如下：1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。

再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易，缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题，缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

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